КРЕДИТ НА РЕМОНТ КВАРТИРЫ: ТОП 10 БАНКОВ

Кредит на ремонт квартиры можно получить по разным программам и в разных вариантах. Наиболее выгодный – целевой, наименее – заем в микрофинансовой организации (МФО). К последнему варианту стоит прибегать лишь в случае финансовой беспечности. Это не лучший способ отремонтировать жилье даже для тех, у кого плохая кредитная история.

Почему стоит сделать ремонт в кредит?

Ремонт, особенно если речь идет о перепланировке, капитальных работах по обустройству жилья сопровождается не только большими, но и неожиданными расходами. Как правило, расчетный бюджет нужно умножать на поправочный коэффициент 1,3-1,5. То есть, все расчетные суммы в конечном итоге в реальности выйдут в 1,5 раза больше.

Из этого правила есть некоторые исключения:

  1. За ремонт берется компания, которая проводит все работы на основании договора и под ключ;
  2. Работы выполняются несколькими фирмами, но с четко указанной сметой, на основании договора и с уже установленной конечной стоимостью.

Однако этот подход изначально обойдется дороже, чем то, что предлагают частники. Но и риски в этом случае минимальные, а в случае недостатков есть документальные и фактические основания для обращения в суд за защитой прав потребителя. С частниками вести спор в досудебном или судебном порядке сложнее.

В обоих случаях потребуются существенные средства. Если компании сразу выставляют счет, то частники будут вытягивать деньги постепенно и свыше заранее оговоренных сумм.  На полномасштабный ремонт понадобится от 300 т.р. и более. Отсутствие таких денег в бюджете семьи на оперативные расходы заставляет обращаться в банк.

Альтернатива – выполнение ремонта постепенно, за счет постепенно накапливаемых сумм из заработной платы. Но в таком случае работы затянутся на годы. И вместо того, чтобы уже через 2-3 или 6 месяцев радоваться жизни в новом интерьере квартиры, семья вынуждена длительное время существовать в состоянии непрекращающихся строительных работ.

А это нередко становится причиной неврозов, ссор в семье, которые приводят к испорченным отношениям. Ремонт в кредит позволяет избежать таких негативных последствий. Нужно только выбрать наиболее подходящий и выгодный вариант.

Варианты ремонта квартиры в кредит

Взять заем в банке на ремонт жилья можно по следующим вариантам:

  1. Потребительский заем – деньги приходят на счет (или банковскую карту), заемщик может распоряжаться ими по собственному усмотрению;
  2. Целевой кредит – финансовая организация предоставляет средства под конкретную покупку товаров или услуг. В этом случае заемщик обязан документально подтвердить целевой расход выданного кредита;
  3. Ипотека на ремонт жилья – заем выделяется под залог недвижимости.

Наиболее дорогой из этих трех вариантов – потребительский заем. Его целесообразно брать только в том случае, если планируется сэкономить за счет привлечения частных лиц в качестве подрядчиков. Их услуги обойдутся на 30-60% дешевле, чем у официально зарегистрированных и действующих на рынке строительных услуг компаний.

Целевой кредит подходит для сотрудничества с зарегистрированными в качестве субъектов предпринимательской деятельности подрядчиками. При этом деньги переводятся непосредственно на их счет на основании заключенного договора и выставленных платежных документов. Заемщик никаких сумм не получает.

Нажмите, чтобы проголосовать
[Всего: 0 Средний: 0]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Enter Captcha Here : *

Reload Image